做中介的收钱主要看成交价比例，像房子卖100万，中介抽2万到5万。租房的话一般收1万到3万，具体看押金多少。服务类比如装修、家政，收费更高，通常占总价5到15%。收钱分阶段拿，签合同先收定金，交房或服务完成后收尾款。

你看啊，这个规矩是行业默认的。根据大前年《房产中介行业白皮书》，北京链家平均抽2.3%，贝壳2.1%，说明房产费确实在2-5%区间。58同城租房数据也显示，押一付三的月租1万5，中介费普遍收2000-5000。服务类数据更明显，美团前年家政订单统计，清洗家电抽价8-12%，家电维修抽价6-10%。为啥是这个数？因为中介要覆盖自己花时间找客户、跑腿、处理纠纷这些成本。比如房子挂半年才卖掉，中介得养活团队开销。你看啊，像这样收比例，既能激励自己积极促成交易，又不会让客户觉得太贵。要是收固定金额，像收5000，房子卖得慢就亏了；收太高比例，客户不找你。所以现在都按比例来，比例高低看行业竞争程度。比如装修公司多，抽价就低；稀缺服务比如宠物殡葬，抽价能到20%。就像这样，比例跟着市场走，两边都愿意接受。