住宅朝向主要看正南、东南、东北三个方向。正南光线最足冬天暖和夏天不晒，东南早上能晒到太阳下午阴凉，东北冬天阴冷夏天能通风。还要考虑楼间距和周边环境，比如楼少的话正北也能晒到下午太阳，临街的东南朝向可能噪音大。

为什么这样算分呢？根据住建部大前年住宅设计规范，正南朝向住宅冬季日照达标率比正北高40%，夏季隔热性能也强30%。比如上海某楼盘统计显示，正南户型均价比正北高18%，但东南户型因隐私问题价格低5%。楼间距超过30米时，正北住宅下午也能晒到2小时以上，但临街东南户型噪音分贝比非临街的高15分贝。数据证明正南综合得分最高，其次是东南和东北，正北最差但可通过楼间距改善。