住房朝向主要看门窗和阳台正对哪个方向。正南、东南、正西、正北这些方向最常用，得先找建筑外立面图，看窗户和阳台哪个朝向最明显。比如阳台正对正南叫正南向，窗户偏东叫东南向，阳台偏西叫西南向。

为什么这样确定呢？因为房子朝向直接关系采光和温度。比如正南向的阳台冬天能多晒半小时太阳，夏天西晒少，室内比正北向房温度高2-3℃。根据前年住建部数据，正南向住宅比正北向的夏季空调费少15%，冬季取暖费多8%。窗户和阳台的位置决定采光面积，正南向的客厅比正北向多接收到3-5小时直射光。比如阳台正对正南叫正南向，窗户偏东叫东南向，阳台偏西叫西南向。但实际选房时，东南向比正南向少20%，因为要考虑楼间距和周边建筑遮挡。