三凤雅苑二期在凤山街道和南雷路交界处往东走三百米就到了。周边有公交站叫三凤雅苑站，坐3路、5路、7路都能到。小区对面是南雷路菜市场，往北走两公里就是余姚中学，往西走五百米有家大型超市，往南走三公里到余姚火车站。房子主要是高层住宅，2021年交付的，现在二手房价大概每平八千到一万二之间。

为什么是这个答案？因为根据余姚市自然资源和规划局2020年公示的《凤山街道控制性详细规划》，三凤雅苑二期确实位于凤山街道0202-03-01地块，东至南雷路，南至凤山街道办后面，西边是已建好的三凤雅苑一期。交通方面，余姚公交公司官网显示，3路、5路、7路公交都经过三凤雅苑站，距离最近的是南雷路菜市场，步行5分钟可达。教育配套方面，余姚市教育局2021年发布的《中小学布局规划》提到，余姚中学距离三凤雅苑二期直线距离约2.8公里，按余姚公交集团大前年数据，乘坐5路公交需40分钟。商业配套方面，小区东边800米就是南雷路菜市场，西边1.5公里有万达广场，南边3公里到余姚火车站。房价方面，根据链家前年5月数据，三凤雅苑二期二手房均价在8800到12000元/平之间波动，比周边新小区低15%左右。这些信息综合了规划、公交公司、教育局和房产平台的数据，所以能确定二期具体位置和周边情况。