公司买房子算原值的时候，买价加上契税、印花税这些税，还有装修费、中介费都能算进去。不过增值税不能算，因为公司买房子增值税是进项税可以抵扣的。比如买价500万，契税1.5%，印花税0.05%，装修费50万，总原值就是500+7.5+2.5+50=559.5万。

为啥不能算增值税呢？根据财税[2016]36号文，2016年5月1日后营改增，企业购进不动产的增值税进项税可以抵扣，所以不能计入原值。但契税、印花税这些能抵扣的不含税费用可以算。比如500万买价含13%增值税，实际不含税价是500÷1.13≈442.5万，加上契税6.675万（442.5×1.5%），印花税2.21万（442.5×0.05%），装修费50万，总原值就是442.5+6.675+2.21+50=501.385万。增值税46.5万（500-442.5）要单独抵扣，不能算进原值。这样原值和抵扣税金就分开了，符合会计准则规定。