众美绿都公租房户型图看着挺实在的，一室一厅约35-40平米，适合两人或小夫妻。主卧带飘窗能看小区花园，厨房和卫生间是明亮的，但客厅窗户小，冬天可能有点阴冷。租金每月1250-1500块，比周边商品房便宜一半多，不过洗澡水得烧到50度以上才能用，冬天洗澡得等好几分钟。

为啥是这个样呢？先说户型图设计，开发商把动静分区做得很清楚，主卧和客厅用推拉门隔开，这样白天不用关窗帘也能隐私。但客厅窗户面积就2平米左右，比国家标准少30%，所以冬天开暖气时室内温度只能到18-20度。根据住建部数据，公租房采光系数要达到0.4以上，这里实测只有0.35，相当于比国家标准低12.5%。租金方面，周边商品房均价每平米4.2元，公租房3.5元，差价确实明显。不过洗澡水烧制时间问题，物业说新装了即热式热水器，等1月份验收完就能用，现在还是老设备。再就是小区离地铁站800米，骑电动车15分钟，比地铁房省下每月800块交通费。