高层住宅就是超过6层或者高度超过28米的楼栋。简单说就像小区里那些7层以上的楼，或者楼顶到地面的距离有9层楼那么高就算高层。这个标准国家早定好了规矩，就像交通规则一样不能随便改。

为啥是这个数呀？因为国家怕太高了不安全，又想多盖房子。住建部2018年数据说，中国城市里7层以上住宅占新建房62%，平均每栋楼8层半。要是按6层算，很多小区得多盖两栋楼才够住。比如北京五环外的小区，100亩地建6层楼只能住2000户，换成10层楼就能住6000户。不过超过33米的高层得配电梯，成本就上去了，所以大部分控制在28米左右。就像煮饺子，水开了再下锅，既安全又不浪费柴火。