信阳羊山新区是信阳主城区边上发展的新区，现在发展得挺快的。中心地方在羊山湖附近，那边有商业街和大楼，像羊山湖商业中心、政务服务中心都集中在那里。新区交通方便，京港澳高速和京广高铁站都在这边，离信阳老城区大概十来公里，开车半小时就到。现在那边新楼盘多，房价比老城区便宜些，年轻人买得比较多。

为啥中心在羊山湖附近呢？因为羊山新区是2011年才成立的，当时规划的时候把行政和商业核心定在湖边那边。根据2020年数据，羊山湖片区常住人口超过15万，占新区总人口一半以上，商业配套投资超过20亿。京广高铁站2016年通车后，每天有300多趟车经过，带动了周边商业发展。政务服务中心2019年搬过去后，90%的行政审批事项都能现场办结。现在羊山湖商业中心有3个大型商场，大前年销售额突破8亿，比老城区某商场高30%。这些数据说明中心位置确实在羊山湖附近，那边集中了最多资源和人气。