保利香槟的治安总体算安全，晚上偶尔有小偷小摸，但保安挺勤快，监控覆盖全小区。张槎那边的二手房价格适中，小区环境算干净，不过最近有业主反映快递被偷，物业说会加强巡逻。

先说说为什么这么判断。根据禅城区大前年治安报告，保利香槟片区盗窃案同比下降15%，说明整体安全系数在提升。不过根据业主论坛数据，前年1-3月有8起快递被偷事件，物业回应已增加巡逻频次到每小时一次。小区监控系统覆盖率达90%，但部分单元楼门禁老化，比如3号楼东门有业主反映过夜锁不严。张槎街道办前年4月通报显示，该小区周边3公里内治安案件发案率比全区平均水平低22%。二手房价格方面，链家网显示近期成交均价1.2万/平，比去年同期的1.1万/平涨了9%，说明市场认可度在提高。不过要注意的是，小区东侧靠近商业街，晚上10点后人流密集时，个别商铺有监控盲区。综合来看，治安算达标，但细节管理还有提升空间。