金科天宸是金科集团在佛山禅城区开发的楼盘，金科是做房子比较有名的开发商，大前年全国销售排第15名。这个盘在魁奇南大街附近，离地铁2号线和3号线都挺近的，周边有大型商场和学校，生活方便。价格比周边新盘低个两三千，比如华师附小旁的万科城要2万8，这里只要2万5左右，性价比挺高。

为什么这么讲呢？首先金科集团每年都拿地几百亿，像大前年在佛山就买了三块地，说明他们重视这个区域。项目位置选在地铁交汇处，根据佛山地铁规划图，这里未来还能换乘4号线，现在到桂城中心只要8分钟，比其他楼盘快一半时间。周边配套数据也很实在，500米内有8所学校4个商场，比如大润发和万达广场就在步行范围内。价格对比方面，用链家数据看，同地段二手房均价2万7，金科天宸精装房2万5，相当于省了2000块每平，买100平省两万，划算得很。不过要注意的是，金科在佛山的口碑一般，之前有项目延期交房，但天宸是前年拿的地，可能改善一些。总体算下来，交通方便、配套齐全、价格有优势，适合刚需和改善型买家。