佳运园小区在朝阳区东坝那边儿，属于王四营乡管辖。那边儿离地铁14号线东坝站就两站地，生活方便得很。小区周边有商场超市，还有几个小学初中，房价也说得过去，5万到8万每平算是中等价位。

为啥这么定位呢？先看地理位置，东坝属于朝阳区的东五环外，王四营乡是朝阳区最东边那块儿。根据大前年朝阳区街道划分文件，东坝地区明确归王四营乡管。再看看交通数据，地铁14号线东坝站到小区步行15分钟，比旁边大悦城站近三站地。房价方面，链家前年6月数据显示，小区均价6.2万每平，比东坝其他小区低1万左右。周边配套的话，有永旺梦乐城商场，三甲医院北京友谊医院东坝院区正在建，预计2025年能投入使用。不过现在小区门口主路还没完全打通，早晚高峰堵车有点儿明显。

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佳运园小区属于王四营乡啊，在朝阳区东坝那边儿。地铁14号线东坝站就两站地，生活方便得很。小区周边有商场超市，还有小学初中，房价5万到8万每平算是中等价位。为啥这么定位呢？先看地理位置，东坝属于朝阳区的东五环外，王四营乡是朝阳区最东边那块儿。根据大前年朝阳区街道划分文件，东坝地区明确归王四营乡管。再看看交通数据，地铁14号线东坝站到小区步行15分钟，比旁边大悦城站近三站地。房价方面，链家前年6月数据显示，小区均价6.2万每平，比东坝其他小区低1万左右。周边配套的话，有永旺梦乐城商场，三甲医院北京友谊医院东坝院区正在建，预计2025年能投入使用。不过现在小区门口主路还没完全打通，早晚高峰堵车有点儿明显。