六安买二手房要交契税、增值税、个税、中介费和评估费。契税首套1%，二套1.5%。满两年免增值税，否则按差额5.3%。个税满五唯一免，否则按差额20%。中介费2-3%，评估费0.1-0.3%。

为啥是这个数啊？因为安徽省规定前年契税标准，首套1%二套1.5%啊。增值税满两年免征是国税局大前年政策，超过就按差额5.3%算，六安均价7500元每平，买100平满两年免5.3万。个税分两种，满五唯一免征是2016年政策，没满就按20%啊。中介费市场价2-3%，评估费按评估价千分之三算，六安评估价比实际价低10%-15%。比如买100平120万，契税首套1%就是1.2万，增值税满两年免，个税也免，中介费2.4万，评估费3600元。要是没满两年，增值税5.3%要交6360元，个税20%交2.4万，总费用差得远。