兰亭房子的户型主要是动静分区明显，得房率比普通住宅高两成左右。每个户型都带独立阳台和飘窗，主卧带独立卫浴，适合三口之家。南北通透的设计能让采光时间比普通户型多半小时以上，冬天取暖费能省个位数钱。

这个户型特别适合有孩子的家庭，因为动静分区明确。比如主卧和儿童房不在同一区域，晚上孩子睡觉时不会打扰大人休息。得房率35%这个数据是开发商公开的，比很多小区高个五到八个点。飘窗设计能增加两平米使用面积，相当于多出一个储物间。层高3米的数据来自户型图，比普通住宅高15厘米，走起来更舒服。南北通透的户型冬天室温比普通户型高两三度，这个数据是物业去年冬天统计的。阳台和飘窗加起来每户平均有8平米左右，晾晒衣服特别方便。主卧带独立卫浴的设计，晚上起夜不用走客厅，这个设计是90%以上年轻家庭最看重的点。开发商说他们户型设计参考了杭州200个在售楼盘，所以才有这些数据支撑。