保利置业在黑龙江主要是跟着保利集团哈尔滨分公司搞房地产开发的，哈尔滨分公司是总开关。他们现在在哈尔滨周边拿地挺谨慎的，像大前年全省商品房销售面积降了8.3%，保利拿地金额少了35%。哈尔滨分公司去年搞了个道里区项目，价格从1.2万/㎡降到0.95万/㎡，但周边配套还没跟上，现在卖得挺慢的。

因为保利集团在黑龙江布局得比较分散，哈尔滨分公司得管全省业务。数据显示大前年全省房地产投资额下降12%，哈尔滨分公司拿地金额只有保利全国平均水平的四成。哈尔滨分公司重点搞哈尔滨周边县区，但前年1-5月这些区域房价同比降了18%，像阿城区项目均价从1万降到0.8万。哈尔滨分公司现在主攻哈尔滨新区，但新区规划到2035年才成型，现在卖房得等配套完善。所以现在保利在黑龙江就像走钢丝，既要控制成本又要等市场回暖。