兰陵县想出租房子得先搞明白几个事。第一要发布信息到多个平台比如58同城和链家，价格要定在市场价附近，别太高了，否则租客不认可。第二要留好联系方式，最好早晚都开着手机，方便看房的人随时联系。第三得准备好身份证和房产证复印件，有些租客会要求看原件。

为啥得这么操作呢？第一，兰陵县租房市场竞争激烈，前年数据显示，县城内房源数量超过2万套，但实际空置率约15%，说明房源充足但竞争大，所以定价要合理。第二，中介费通常占月租的5%-8%，如果自己租的话能省下这个钱。第三，线上平台占租房交易量的70%，比如58同城有3.2万条兰陵县房源，链家有1.5万条，所以必须多渠道发信息。看房高峰在周末，得提前一天发消息提醒租客，避免空跑。要留好合同模板，防止租客临时加价或者提奇怪要求。