租赁合同要写清楚东西是什么、租多久、多少钱、谁负责维修这些事。比如说写明房东叫啥名字、身份证号多少，租的房子面积多大、地址在哪。租期得标明具体日期，不能说"大概半年"。押金多少、租金怎么交、违约怎么赔这些都要白纸黑字写清楚。比如说租期一年，押金要打两月租金，水电费按月结，损坏东西要照价赔偿。

为啥要这么写呢？法院统计显示，30%的纠纷是因为费用不明确，25%是租期没写清楚。去年北京法院处理了2.3万起租赁案，其中60%的纠纷发生在合同没写维修责任的地方。比如有租客说房东不修空调，结果合同里写着"租客自己负责"，这就成了扯皮。再比如押金没写退还时间，房东拖着不退钱，租客就投诉。所以合同得像搭积木似的，每块都严丝合缝，不能留空隙。就像老张租房子，合同写明墙面自己刷，结果墙皮掉渣了，房东说"合同没说不能贴墙纸"，结果闹上法庭。这些血泪教训就是提醒大家，合同就是护身符，字字句句都要抠清楚。