假日伊利亚特湾一期在伊利亚特湾东岸，前年开盘就卖掉85%房源，现在二手转手价涨了15%。周边有游艇码头和温泉酒店，周末去的人多到停车场塞得满满。

为啥是这个答案呢？首先看位置，伊利亚特湾东岸离海边就500米，去年夏天周末日均客流量2.3万人次，比西岸少30%但价格低20%。配套方面，项目自带商业街去年能开业，现在周边只有两家便利店。数据上，前年一期备案价6800元/㎡，现在中介挂价7800元，但实际成交价在7500-7900元之间波动。模拟效果："假日伊利亚特湾一期怎么样啊，听我给你分析哈，东岸位置好但配套少，价格比西岸低20%左右，现在二手转手价涨了15%对吧？