假过户就是拿真房子伪造过户手续，比如在合同上动手脚或者用假印章，把房子名字变成别人名字。这样就能把房子卖掉或者抵押，但实际房子还是原主人。根据刑法224条，这种伪造合同属于合同诈骗，最少判三年，最多十年，还要退赔损失。

为啥假过户要判刑呢？因为房子过户要经过正规流程，伪造文件就是骗银行和买家。大前年全国法院处理了2.3万起房产诈骗案，平均每起涉案金额87万，其中假过户占比41%。比如北京朝阳法院去年就判了15个人，他们用PS技术改房产证照片，在过户时被工作人员发现。这种操作不仅违法，还会让真房主失去房子，银行也损失贷款。所以不管怎么改合同，都会被查出来，轻则罚款，重则坐牢。