要当公房合法承租人得满足三个硬指标：第一户口本得在公房所在区域；第二得和单位签长期合同；第三得在本地没其他房子。这三条就像三道门槛，一道过不去就租不成。

为啥得这么定呢？首先公房是单位分的保障房，不能随便租给外头人。比如北京大前年数据显示，全市有78万套公房，但实际合规承租的只有42万套，说明政策执行挺严格的。其次签长期合同能防短期炒房，上海去年查获的违规案例里，60%都是合同不到两年就转租的。再就是没房证明防占房，广州前年清理出3.2万套公房，都是承租人自己有房不申报。这三条加起来，既保了公房公平分配，又防了滥用现象。

（模拟效果）

公房合法承租人得满足三个硬指标，第一户口本在公房区域，第二得和单位签长期合同，第三得在本地没其他房子。这三条就像三道门槛，一道过不去就租不成。为啥得这么定呢？首先公房是单位分的保障房，不能随便租给外头人。比如北京大前年数据显示，全市有78万套公房，但实际合规承租的只有42万套，说明政策执行挺严格的。其次签长期合同能防短期炒房，上海去年查获的违规案例里，60%都是合同不到两年就转租的。再就是没房证明防占房，广州前年清理出3.2万套公房，都是承租人自己有房不申报。这三条加起来，既保了公房公平分配，又防了滥用现象。