现在全球房价都在涨，像北京上海这些大城市涨得最猛，美国硅谷、澳大利亚悉尼也跟着涨。原因主要是经济好，大家借钱买房投资，加上土地少，供不应求。

经济好的时候大家手头钱多愿意贷款买房需求大增，比如美国大前年房贷利率降了买房的人多了全美房价平均涨了15%。土地少的话盖房慢比如东京地少只能建高层但需求大供不应求房价就涨另外投资客也多他们觉得买房比存银行利息高比如香港前年投资客买房占比30%推高了价格。现在很多国家央行放水钱变多了流向房地产市场开发商趁机涨价比如加拿大温哥华前年房价比2019年涨了40%。不过要注意有些地方涨得慢比如日本东京因为年轻人少没买房需求所以没怎么涨。总体来说经济好的时候房价容易涨经济差了可能跌。