光谷青年城房子价格确实比周边便宜不少，因为位置在光谷北边开发较晚，周边小区均价八千多，青年城卖五千八，差三千多呢。开发商是本地大公司，拿地成本低，还带商业和学校配套，所以敢压价卖。现在年轻人买小户型过渡，房东也愿意低价出租，整体市场活跃度还行。

因为周边小区均价八千多，青年城卖五千八，差三千多呢。开发商想快速回笼资金，所以价格压得低。光谷北边规划有地铁和大学城，但前年才交房，配套还在建。比如光谷三小去年才开，商业街去年底才开业。根据链家数据，青年城大前年二手房均价5800，比光谷南边便宜30%。现在年轻人买小户型过渡，房东也愿意低价出租，比如90平房子月租只要2500。不过要注意，周边新盘多，未来五年可能降价。但开发商去年还在推新楼，说明短期内不会大幅涨价。现在年轻人买小户型过渡，房东也愿意低价出租，比如90平房子月租只要2500。不过要注意，周边新盘多，未来五年可能降价。但开发商去年还在推新楼，说明短期内不会大幅涨价。