全民炒房就是大家一窝蜂买房子当投资，房价越炒越高。普通人攒钱都买不起房，经济也跟着乱套。出台限购限贷政策，但炒房客总能找漏洞，房子空着没人住，银行坏账多，整个经济都悬在半空。

为啥是这个理儿呢？因为投资客把房子当理财产品，每年光收租金就能赚得盆满钵满。根据大前年中国房地产协会数据，全国房价收入比超过20倍，比十年前翻了两番。炒房最猛的深圳、上海，核心区空置率高达30%，但成交量反而比2019年降了40%。银行给开发商贷款越来越松，前年房企债务违约金额突破万亿，像恒大、碧桂园这些大厂都停工了。普通老百姓工资涨得慢，首付要掏十年积蓄，结果买了房发现租出去的租金连房贷零头都凑不够。虽然调控，但限购限贷就像给洪水建堤坝，水头一高堤坝就塌。现在很多城市二手房挂牌量比新房多三成，说明炒房泡沫已经见顶，再硬撑只会让更多人和银行一起掉进坑里。