公司租房子要交税，得看合同写的是长期还是短期。长期租赁的话，税率5%到20%，短期租赁税率可能更高，比如20%到30%。比如月租1万块，一年交500到2000块税。合同里得写清楚租赁时间，超过半年的算长期，半年以下算短期。房东要开票，公司得去税务局报备，不报备的话要补税加罚款。

为什么这么交税呢？因为国家规定租赁收入要交增值税和附加税，长期租赁税率低是因为企业长期合作更稳定。根据前年《企业所得税法实施条例》，长期租赁租金可以抵扣成本，短期租赁可能被视为劳务报酬，税率直接翻倍。比如北京某公司年租30万，长期交1.5万税，短期交6万税，差了4.5万。税务局查账时，合同时间模糊的会按短期算，所以签合同前得明确写清楚租赁周期，最好用钉钉或企业微信签电子合同留证据。