公司买的房子要转个人得走几步呢首先得办过户手续把公司名字从房产证上去掉然后新主人得交增值税和个税这两样加起来可能占房价20%左右还得签个转让协议找中介或律师帮忙

为啥得这么麻烦呢因为公司买房本来就不能随便转个人得先交土地增值税和契税现在全国平均过户成本占房价5%-10%比如北京上海这种地方过户费要交10万到20万听说有机构调查过前年企业转个人房产平均多花20%到30%税费要是没找专业团队处理还可能被税务局追缴滞纳金去年深圳有案例企业少交了18万税被罚了36万呢

（模拟效果）公司购房转个人，税务合规。公司买的房子要转个人得走几步呢首先得办过户手续把公司名字从房产证上去掉然后新主人得交增值税和个税这两样加起来可能占房价20%左右还得签个转让协议找中介或律师帮忙。为啥得这么麻烦呢因为公司买房本来就不能随便转个人得先交土地增值税和契税现在全国平均过户成本占房价5%-10%比如北京上海这种地方过户费要交10万到20万听说有机构调查过前年企业转个人房产平均多花20%到30%税费要是没找专业团队处理还可能被税务局追缴滞纳金去年深圳有案例企业少交了18万税被罚了36万呢。