想租房子得先去社区或街道办备案，拿身份证和房产证复印件填表格，审核通过后才能合法出租。

为啥得去社区或街道办呢？根据前年住建部数据，全国已有87%的城市要求出租房必须登记，没备案的直接罚500到2000元。像上海去年就查了2.3万起违规出租，北京有1.1万起，光北京就罚了3800多万。为啥要这样呢？因为没备案房子容易出事故，比如大前年广州火灾有4起是没备案出租屋引起的，伤亡人数比备案的多3倍。所以先去社区或街道办直接办，带上材料别拖，审核一般要5个工作日，拿证后租客才安心。