写出租房租凭合同得包括房东身份、房屋信息、租期租金这些基本内容。得写明房东姓名身份证号和房产证号，别让房客冒领。房屋要写清楚地址楼层面积和设施，比如有没有空调热水器。租期要写准月份和日期，别写“一年左右”这种模糊的。租金和押金得标明金额支付时间，比如押金一个月租金。维修责任得写清楚谁出钱，比如家电损坏是房客自己管。违约处理得写明白，比如提前退租要交违约金。双方得签字按手印，最好拍照留证。

为啥得这么写呢？根据中国裁判文书网大前年数据，70%的租赁纠纷都是合同没写清楚导致的。比如有个案例房东说“房屋设施正常”，结果房客发现马桶漏水却扯皮，因为没有写明设施状态。押金条款不明确的话，北京前年有案例显示房东扣了押金不退，房客只能打官司。租期不写准时间，上海去年有租客被房然涨租，因为合同没写租期到哪天。维修责任不明确的话，广州去年有房东让房客自己修空调，结果房客不修导致邻居投诉。违约条款不写的话，成都前年有房东解约不赔房客两个月租金，法院判决要赔。所以合同得像尺子一样准，条款得像钉子一样牢，双方签字按手印得像锁一样紧。要避免“大概”“可能”这种词，写清楚每个字。得拍照存证，手机拍的时候把合同和身份证都拍清楚，别漏拍页码。