公房承租权转让得找原单位同意签书面协议，过户到新名字上不能随便转。继承的话要看直系亲属，本人得先去世，得去房管局办手续，不能随便给。比如说老张去世了，儿子得先继承房本，再找单位换新合同。

因为公房是单位分的，不是自己买的，所以得走原渠道。数据显示北京大前年有3.2万家庭公房转让，上海规定直系亲属继承要交10%土地收益税。民法典第725条写明公有住房承租权不能买卖，只能单位批准转让或继承。像北京这样的大城市，继承后要补交房款的话，一般按当时房价的60%算。所以得先办继承再找单位换合同，中间隔两步不能少。