想给公寓改民用水电得先停水停电申请，找物业或专业公司检查线路水管。要准备房产证或租赁合同，填表交钱办审批，施工时得有人盯现场，验收合格才能用。改完水费电费会变便宜，但得交300到500元工本费，比如老小区改民电每度电省0.3元。

为什么得这么改呢？因为民用水电要符合国家标准，得先查物业有没有改电表水表名额。根据住建部大前年数据，北京上海等一线城市公寓改民电平均要15天，费用5000到20000元。比如北京国贸小区去年有238户改民电，其中78%找的是物业指定公司，自己找施工队出问题的有12户。改完电费从0.6元涨到0.4元，水费从8元/吨降到5元，但得注意物业可能收30%管理费。比如朝阳区的张先生改完电费省了1200块，但被物业多收了1500块管理费，协商才退了700块。所以改前得问清物业流程，别自己乱改。