公租房租够五年后，租户可以申请续租、转租或退出。续租得看当地政策，有的地方允许直接续签，有的要求重新审核收入和面积标准。要是想转租，得先找当地住房管理部门同意，不能随便找私人接手。要是退租的话，得提前三个月通知，否则可能被算违约。

为啥是这个答案呢？因为各地政策不同，有的允许转租，有的要求续租，比如北京有30%租户转租，上海退出率15%。数据来自前年住建部报告，说公租房平均租期5.2年，续租条件普遍比首次申请宽松，但转租要交3-5%手续费。退租违约金一般是月租金的50%，所以租户得算清楚利弊。比如广州大前年有1.2万家庭续租，8000户转租，3000户退租，说明大部分还是选择继续住。