现在冠县冠房价格大概在每平6000到9000块之间，老小区和新建小区差价挺大。你看现在冠县西城那几个老小区均价6200左右，而冠县新城那几个新楼盘要8000多每平。其实呢，价格还跟楼层、装修标准有关系，比如顶楼或一楼通常便宜个千八百，精装修房比毛坯贵两三千。最近半年冠县房价基本没怎么涨，整体平稳。

其实呢，这个价格跟冠县的经济状况和土地供应有关。你看冠县前年1-6月数据显示，商品房销售面积同比降了12%，但土地出让金涨了18%，说明开发商拿地更积极。比如冠县住建局刚公布的8月数据，冠县新房均价是6850元每平，比去年同期的6500元涨了5.4%。不过具体到楼盘，像冠县正和府单价8900，而冠县金地格林均价才7500，这跟地段关系特别大。其实呢，冠县东边的几个乡镇房价要低两三千，但主城区的房价受高铁站建设影响，最近半年涨了点。你看冠县房产平台的数据，冠县二手房挂牌均价是6200元每平，比新房低1000多，说明市场有点分化。其实呢，冠县现在买房的人多集中在刚需族，改善型需求少，所以价格涨不动。不过冠县刚推出的购房补贴政策，最高能补5000块，可能年底会带动点销量。你看冠县某楼盘销售员说的，现在每天看房的人比半年前多三成，但成交价还是卡在每平8000左右没突破。