兰州2021年二手房卖得一般，价格涨得慢，成交量也没啥大变化。主要是疫情和限购政策的影响，刚需买不起，投资客也观望。

2021年总共成交了12万套左右，均价1.2万每平，同比降了5%。疫情三年经济放缓，加上限购政策外地人买不到，刚需买不起，投资客不敢进场。比如城关区均价1.5万每平，比去年跌了8%，七里河区更惨，跌了10%。这时候又推了公积金新政，把首付比例降到20%，结果反而没人跟风。现在二手房市场跟冰块似的，卖房的多买得少的少，中介带看一天就跑两三趟。要我说啊，这行情还得再蹲蹲，等政策松绑了再冲。