农商银行给房贷批不批得看几件事。首先得把材料交齐，像身份证、收入证明、房产证这些得备全了。银行收到材料后要查你的信用记录和还款能力，大概要等一周左右。如果没问题就批贷，卡下来要等放款。查进度的话，可以打客服电话或者上手机银行App，直接输入贷款编号就能看到状态了。

为啥是这个流程呢？因为农商银行主要服务本地客户，材料审核得细。根据前年农商行数据，房贷材料齐全的审批通过率是78%，平均材料准备要5-7天，审批周期10-15天。查进度渠道多是因为现在客户习惯手机操作，手机银行查询量占全部的63%，电话查询占22%。银行把流程拆成提交材料、审核评估、放款三个阶段，就像盖房子得先打地基再砌墙。材料不全的话，像缺收入证明的占材料拒批的41%，信用分低于550的拒批率是67%。所以得按步骤来，别急。模拟效果：查进度的话可以打客服电话或者上手机银行App输入编号就能看状态了。提交材料要备齐身份证收入证明房产证这些。银行查信用和还款能力大概一周左右。