49万贷款30年还的话，每月要还两千五百多块。总利息大概要还二十多万，三十年总共要还六十几万。这个数看着吓人，但分摊到每个月其实还能接受。

为啥是这个数呢？首先得算利息部分。农行现在房贷利率是4.9%年息，每月利息就是49万乘以4.9%除以12，算下来每月利息两千多块。然后本金分360个月还，每月还三百多块。加起来就是两千五百多。不过要注意，越早还本金，后面月供会慢慢少。比如第一年还的利息多本金少，一年利息少本金多。算下来总利息二十多万，比本金多一半。要是选等额本金的话，前两年月供要三千多，后面逐年减少，但总利息能省两万左右。不过现在银行普遍推等额本息，操作简单，还款压力均匀。