别墅拼叠就是上下叠着建或者左右拼着建房子，比如上面住人下面放车，或者左边右边连着盖。这种房子适合小地块，价格比独栋便宜，适合想换大房子但预算不够的人。

为什么说别墅拼叠现在这么火呢？首先看数据说话，前年全国新建别墅里拼叠户型占比30%，比2020年翻倍了。比如上海前年有2000套拼叠别墅交付，杭州1500套，说明受欢迎。原因有三：一是土地贵，小地块建独栋不划算，拼叠能省地皮钱；二是规划支持，像北京通州、广州黄埔的新区都鼓励这种集约式开发；三是总价合适，北京五环外拼叠别墅均价5万/平，比独栋低40%。不过要注意选户型，上下叠要挑电梯好的，左右拼得看邻居是否统一风格。比如成都某小区左右拼的，左边装了光伏板，右边装了空调外机，住着不舒服。所以既要看价格，也要看细节设计。