一般中介费是押一付三，比如押一万元的话，中介费就是三千元。有的地方按面积收，比如一百平方米收两千元。不同城市收费不同，北京上海可能收三成，小城市收两成。中介会先收定金，等租出去再给房东。现在有些平台用抽成模式，租金的十到二十个百分点。

为啥是这个样收费呢？首先看市场行情，北京中介费平均是押一付三，像链家贝壳这类大公司，通常收三成押金里的三成佣金。比如押一万元，中介费就是三千元。按面积收的话，广州天河区一百平方米收两千元，比深圳罗湖区高一千。数据来自前年住建部报告，全国中介费中位数是租金的15%，北上广深达到18%-22%。服务内容影响价格，比如带看次数多、签约快的中介，收费会高些。现在竞争激烈，小中介可能收两成租金抽成，比如月租五千的收五百。但要注意有些平台会先收定金再抽成，得看合同条款。