抽到公租房别急着买，先住着攒钱。公租房一般租1-2年，等首付够再买。要是急用房，可以租着等政策变，比如租金涨了再考虑买。先住着能省房租，还能看房价走势，等攒够首付再买更划算。

公租房平均租期3年，首付30%要9万，利率4.1%每月还4700。要是租金涨到2000，每月多花1700，不如攒着。政策说前年要限购，所以先别急。公租房租金比商品房低40%，比如北京月租2000，商品房要8000。先租着能省6000/月，攒2年就有12万，加上首付9万，总共21万够买小户型。要是直接买，首付9万不够，得再借钱。政策说去年要涨租金，所以现在租着等政策变更划算。