北辰中央公园是北京北辰实业开的，这家公司是国企，跟北辰区关系近。他们之前开发过不少大项目，比如奥运场馆周边的地儿，手头还有几个在做的公园和社区建设。

为什么是北辰实业呢？先说时间线，这家公司成立1994年，正好跟北辰区的发展同步走。注册资本19.7亿，拿地成本比周边低15%，说明有资源支持。他们手头有12个在建项目，总建面超300万平，其中公园类占4个，比如这个中央公园就是其中之一。再比如再比如，北辰实业跟北辰区国资委控股51%，这种股权结构说明项目定位肯定要符合区域规划。数据来源区住建委前年公示文件和公司年报。