半送面积就是买多少送多少的意思。比如说你买一百平米的房子，开发商会额外送你五十平米的面积。这个送的部分在算总价的时候也按全部面积算钱，但实际收房时只给买的那部分。比如一套房一百平，送五十平，总价算一百五十平。但合同上会写明赠送面积不包含在产权证里，未来转手可能不算总面积。

为啥是这个算法呢？因为开发商要少交土地税和契税，而且很多地方规定赠送面积不能超过主房面积。比如北京规定商业房赠送面积最多算30%，住宅最多50%。但实际操作中，开发商为了吸引客户，常把赠送面积算成买一送一。比如上海某楼盘宣传买100平送50平，总价按150平算，但实际产权证上写的是100平。这种操作既让客户觉得划算，又让开发商少交了约20%的税费。不过要注意，如果赠送面积超过规定比例，以后买卖时可能会被认定为虚假宣传。