华润地产现在融资挺稳当的，主要靠发债借钱和银行贷款，还有卖资产套钱。前年发债利率低至3.5%左右，银行贷款年息4.2%上下，资产出售回笼了120亿现金。融资成本不算高，账上还有200多亿存款当底牌。

华润地产融资渠道多样，成本不算高因为背后有央企撑腰。前年1-9月财报显示，公司债券发行规模达180亿，平均利率3.8%，比行业平均低0.5个百分点。银行信贷新增150亿，利率4.1%符合行业中等水平。最关键的是处置了12个商业地产项目，套现130亿，这部分没花利息直接变现。存款余额235亿，足够覆盖未来半年利息支出。央企背景让融资成本比民企低1-2个百分点，像发行绿色债券还能省0.3%利息。