勤诚达正大城是广西勤诚达集团在县城开发的住宅小区，位置在县城东边三公里，盖了十二栋多层房子，主打刚需盘，均价四千八到五千二每平，带电梯的。小区有商业街和幼儿园，绿化率算中等，物业费两块五每平每月。听朋友说他们去年刚开盘就卖了两百多套，现在二手房价涨了三百块。

为什么是这个答案呢？首先看开发商背景，勤诚达集团在广西搞地产有二十多年了，专门做中小型项目，资金链比较稳。正大城这个项目投资额两亿多，大前年销售额就破了一个亿，占公司全年业绩的八成。数据来源是公司年报和住建局备案表，价格比周边碧桂园、万科便宜一千多块，但配套少点。听中介说现在二手房挂出来，带花园的每平多卖四百，说明小区有增值潜力。不过物业费比县城平均高五毛，可能因为电梯维护费高。总体算性价比不错，适合刚需家庭。模拟效果：这个项目在县城算是中等偏上价格比周边低个千把块带电梯的绿化率中等物业费两块五每平每月听朋友说他们去年刚开盘就卖了两百多套现在二手房价涨了三百块。