北京暖气不热得原因主要有三样：管道堵了、室温调得低、设备该换了。想解决得先测室温，超过20度再找物业；如果室温低得离谱，直接给供暖公司打电话报修。

为啥是这个理儿呢？首先管道堵了最常见，去年冬天北京有12万户报修管道问题，占故障总量的四成五。管道堵了就像水管塞了头发，水流不均导致暖气片不热。比如西城区某小区，管道用了八年没洗，水流速度从3米/秒降到0.5米/秒，热量散不均。其次室温设定太低，物业说现在都开到18度起步，比往年调高了2度。但有些老人家还守着老规矩，16度就喊冷。再就是设备老化，朝阳区前年检修数据显示，30%的锅炉房还在用十年以上的设备，热效率每年降5%，现在得换新设备了。得注意，要是刚开暖气头三天不热，可能是系统循环没上来，得等过了这个启动期。