首付三十贷款七十万三十年算利息得看两件事头。头一件是首付比例多少，头三十首付尾七十贷款。头二件是银行给的利率，现在普遍四点八到五点五之间。比如买一百二十万房子首付三十万剩九十万，按三十年等额本息算每月还三千八，总利息得还四十二万六。要是利率上浮到五点五，月供涨到三千九，总利息多出六万二。

为啥是这个算法呢？因为银行收利息得看三样东西。头一样是央行基准利率四点二，但实际放贷要上浮三十到五十个基点。比如最近五年平均上浮四十五个基点，所以实际利率四点二加零点四五等于四点六五。第二样是贷款金额，首付越低贷款越多利息越高。比如首付二十万贷款一百万，三十年利息比首付三十万多还十八万。第三样是还款方式，等额本息前期还多还本金，后期多还利息。比如月供三千八的前三年还本金七万，后七年才还本金八万三。要是等额本金首月还五千二，末月还三千八，总利息能省三万六。但得注意提前还款要收违约金，通常还剩贷款金额的百分之一到三。