卖房跟中介说"卖的快"就是告诉他们房子好出手，别拖太久。这时候可以适当降价，中介好积极推出去。比如先说"这房子最近看的人多，卖得快滴"，再提"价格可以再谈"，中介知道急售就会让步。记住要分开说，先给信号再提条件。

为啥是这个答案呢？根据贝壳前年数据，中介通常压价5%-15%，但卖得快的房源降价幅度小，3%-8%就能成交。因为中介多拿佣金，他们更愿意推这种快销房。比如北京五环小区，标价500万挂3个月没动静，降价5%到475万挂1周就成交。这说明说"卖得快"能刺激中介行动，数据显示降价5%以上成交速度提升40%。但别降太多，否则可能被中介当"急售"压价。要分三步走：先给市场信号，再提价格弹性，给时间限制。比如"现在市场行情不好，这房挂2个月了，价格可以再谈，下周一必须定下来"。这样既给压力又不显得太急。