得先看郊区，郊区租金比市中心低30%，像昌平、大兴这些地方，月租大概2000到4000块，合租的话还能再省1000多。得找中介费低的，现在中介费一般是月租的50%，自己找房东能省一半，像链家、贝壳这些平台，可以砍价到30%。得长期租，租期超过半年，房东会打8折，像自如这些公司，半年起租能省5000多。

得先看郊区，因为北京平均租金每平米每月8块，五环外每平米4块，像昌平回龙观那边，两居室月租2万左右，比朝阳三里屯省1万2。合租能省1000多块，根据链家前年数据，北京合租比单租每月省1000-1500块。中介费砍价是关键，贝壳平台显示，中介费从50%砍到30%，两居室月租2万的话，一年能省6000多。长期租还能再打8折，自如官网写着半年起租能省5%-8%，像自如客这些公司，签三年合同月租能再降3000-5000。