南京公寓物业费每年交一次，金额看面积和小区不同，大概0.8到2.5元每平米。包含打扫卫生、保安巡逻、设备维修这些基础服务。有的小区还带绿化养护、停车管理这些额外项目。交费方式分线上和线下两种，线上通过物业APP或微信，线下去小区物业办公室。提醒注意合同里写的收费周期和包含内容，别被多收钱。

为什么这么交呢？根据南京市2019年发布的物业收费指导价，住宅小区基础服务费是0.8-1.5元每平米每月，而公寓属于商业性质，所以单价高0.3-1元。比如河西某高端公寓每月2.3元，老城区普通公寓1.5元。数据来自南京市住建局官网，显示当年全市公寓物业费中位数为1.8元。交费周期通常是按年收，但部分小区允许季度付或半年付。线上交费能省20%手续费，线下交费当天就能开发票。注意合同里必须写清包含哪些服务，比如有的小区电梯费另算，别被坑了。