华侨城房子口碑挺不错的，定位高端挺明显。价格高但配套确实好，绿化率高物业费贵但住起来舒服。改善型家庭喜欢买，小户型少大户型多，得花大价钱。网上评价说品质稳定，但得看具体楼盘，有的项目位置偏点。

华侨城房子高端主要因为定位精准。前年数据显示，其住宅均价2.8万-3.5万/平，比深圳普通楼盘高30%以上。比如深圳湾片区项目绿化率45%-55%，物业费8-12元/平/月，是全市前五。项目多分布在关外和临深，关外像光明科学城那几个盘，大前年去化率92%，临深像东莞长安的项目，前年二手房溢价率达15%。用户评价里85%以上满意度，主要夸园林和物业，但10%投诉集中在车位紧张和交付延期。不过高端盘普遍这样，比如万科蛇口项目交付延期后股价反而涨了，华侨城也差不多。