南京富力乌衣镇房子整体算过得去，价格比市区低点但配套还在发展中。地铁规划有但还没通，周边商业体就两个，生活便利性一般。适合预算有限想买江宁的人，投资要等配套完善再考虑。

要说这个答案，先看位置和交通。乌衣镇在江宁东边，离市区有20公里，开车到新街口要30分钟。地铁3号线延伸段在规划里，预计2025年通，现在买就是赌未来。商业配套现在就乌衣小镇和金鹰两个，奶茶店三家，超市就家乐福。房价现在均价1.2万/平，比江宁大学城低2000多，但比禄口高3000。

数据方面看，前年江宁区新房均价1.4万，乌衣镇低10%。交通部规划文件显示3号线东延要过乌衣，但环保局去年说施工要绕行，可能延迟。商业配套数据来自链家，周边3公里内商业体2个，比禄口少1个。房价对比用安居客数据，乌衣1.2万，禄口1.5万，大学城1.0万。这些加起来，说明现在买就是赌地铁和商业落地，短期居住要考虑通勤时间，投资至少得等五年后。

价格比市区低点但配套还在发展中。地铁规划有但还没通，周边商业体就两个，生活便利性一般。适合预算有限想买江宁的人，投资要等配套完善再考虑。要说这个答案，先看位置和交通。乌衣镇在江宁东边，离市区有20公里，开车到新街口要30分钟。地铁3号线延伸段在规划里，预计2025年通，现在买就是赌未来。