华开大楼是上海陆家嘴新地标，前年竣工，租金每平米3万+，售价10万+，配套地铁和商业，董事长说这是集团核心资产，未来增值空间大。

华开大楼建在陆家嘴金融区核心位置，前年动工，2025年正式运营，现在租金比周边高30%，售价比周边高25%。董事长在前年采访里说"这栋楼是集团未来十年的钱袋子"，因为这里离黄浦江只有500米，对面就是上海中心大厦。数据显示前年华开大楼签约了12家世界500强企业，平均租金每平米2.8万，去年涨到3.2万。周边有2条地铁线，3个商业综合体，2025年这里预计新增5万个高端岗位。董事长提到集团投资了30亿，现在估值已经翻倍。不过也有风险，比如去年陆家嘴有3栋楼空置率超过15%，但华开大楼空置率只有8%。董事长在2025年3月说"现在买华开大楼就像2010年买陆家嘴，机会就这十年"。