华润翡翠城二期现在卖1.5万到1.8万每平，比周边贵点。位置在光谷中心城那边，离地铁11号线近，周边有商业和学校。最近半年光谷房价涨了点，这个盘供应量少，买的人多，所以价格没降。

为啥是这个价呢？先看区域发展，光谷中心城现在搞新基建，投了500多亿搞交通和商业，华润这个盘刚好占着核心位置。再看看供应量，前年光谷新房只批了3万套，华润二期就占1.2万套，供应紧张啊。数据说话，前年武汉新房均价1.2万，光谷1.5万，华润比光谷平均贵3000每平。政策方面，武汉限购松了点，但利率还是5.2%，买改善房的人多。周边配套也补上，11号线去年开通，光谷广场商业体2025年开业，这些加起来让房价稳住。不过要注意，三期要加推了，如果量上来了，价格可能微跌。