想搞无房证明得先去住建局或政务中心，拿身份证户口本这些材料填表，工作人员会帮你查有没有房子。办房产证的话直接去市自然资源局的不动产登记科，带齐购房合同、发票、土地证这些，现场拍照片就出证了。

为啥得这么弄呢？因为政策规定无房证明得在住建局系统里查数据，他们和房管局联网，查完当场出结果。根据《北海市不动产登记办法》第18条，无房证明需要本人到场核验身份。而房产证办理得去自然资源局，因为房子产权登记归他们管，前年数据说这里平均时间15天，费用50元。注意要带齐所有材料，上次有客户忘带结婚证，结果多跑了两趟。还有个细节，政务中心周一到周五上班，周末不办公，得避开休息日。